一瞬间和100年都租房子为啥有一点点区别。
通胀。
很多人说房子不行了,那么就买优质地段的房子。
首先,你只支付首付买下的房子,你支付的每月房贷,是你真心去租别人房子的价格的3分之一。举个例子,32万英镑房子,你首付8万英镑,你房贷588英镑每个月,房租却是1600英镑。
第二,你只支付首付买下的房子所有权是100%是自己的,32万英镑的房子涨价到了42万,就3年,这3年你省吃储蓄得了10万英镑吗?
这个万恶的货币世界,这点非常奇妙的,你只需要找人估价你的房产现在的价值,银行家就认可,认为你的信用几何,然后可以给你配发现金,这不需要卖掉房子,就能拿到增值部分的一定百分比的现金,这就是这赚钱游戏最好玩的部分了。首付可以来自你之前房子的增值而获得的贷款。
我看麦当劳传记,老大幸苦的销售,给银行家看账本说自己多么盈利,银行家还是认为他没有可以抵押的资产,无法放贷给他,然后一个财务专家的加盟,让老大用加盟商的加盟金,买下地皮,盖房子租给加盟商,这简直太美妙了,这加盟商支付租金,这房产属于麦当劳,麦当劳任何时候账本上趴着一堆银行家以为的硬通货:房产,然后用房产增值部分贷款出来。你应该知道,麦当劳其实是世界上最大的房地产公司,他们的客户特殊:租麦当劳的房子卖薯条汉堡。
第三,你只支付首付买下的房子,增值部分可以拿出来做为资本金去采购第二套房子的首付,比如32万增值到42万房子的增值部分10万,你拿出8万,又可以买一套32万的房子。
重复第一步到第三步。这个时候你有两套首付8万英镑,买入价格32万的房子,两套(租金-房贷)=2000英镑 现金流入。
记住,购买房产是购买资产,这个资产和股票,比特币不一样,这个资产可以大庇天下寒士俱欢颜。房产,你也可以居住进去,不用到社会上去交1600英镑房租换到居住,也可以让其他寒士居住,获取(租金-房贷的)差价。
一个首付就可以弄出100套房子,每套房子带来1000英镑现金流,资本赚钱24小时是不用休息的。
作为人还是不要精进为工具人,然后试图高价卖自己受益,只要有人诚心打压你,一身绝技的人10年不开张饿死冻死都可能的。所以永远不要成为工具人,那些号称自己精进成行业第一的人,都是扶不上墙的混混,为啥,你看看女人都精进出子宫,整套的生育系统,并且用生命去生娃,还有一堆人不愿意支付那个彩礼?说女人物质。你看看哪个人精进成爱因斯坦了,就在哪里开课收知识有偿费,告诉你没有一个人能精进成为工具人。只有天赋。比如女人天生能拥有将受精卵生产出一个人类幼崽,这么了不起的工具人功能,都没有人买账。只要想到这个例子,我心里什么都明白了。做一个什么都不会的人最自由。
一个人和万事万物其实没有区别,和小草,和星辰没有区别,每天只知道散步,吃好,睡好,顺应生命的周期,该吃奶的时候吃奶,和自己热恋的爱人结婚,该生娃的时候生娃,做自己热爱的事。到老了一堆自己爱的人围绕着自己,千万别想着把自己精进成别人会出高价的工具人。
这样吧,弄到自己的第一通金,买上第一套房子开始,先滚动出100套房子,让资产日夜不停的为你流汗赚钱,自己腾出自己的时间干人才干的事,不是出卖自己时间才能的事。所以那些代购宝妈,别下海经商了,就弄到第一套房子首付,让你全家在你的摇钱树下乘凉,子子孙孙的乘凉。好几次我看到筋疲力竭的宝妈,我真的非常想对对方说,别瞎忙了,你经商的时间都应该给你的娃,给你自己。
100套房子为你赚钱,是什么场景?每个月100k现金流,每年定期存款300万英镑.这个钱可以买下你24小时吗?陪伴家人?种花遛狗赏月!
财富增长重点是无风险的投资,最大杠杆。你就是借全人类的钱投入都不为过分,那么还不赶快行动?
我来列出大致的时间表,看看100栋房产需要几年时间就可以达成。
假设5年周期,
1)第一个8万的房子可以5年内生出一套房子。
2)10年后2所房子胜出第三第四套房子,合计4套
3)15年后4套房子生出另外四套房子。合计8套。
4)20年后8套房子胜出8套房子,合计16套。
5)25年后16套房子生出16套房子,合计32套。
6)30年后32套房子生出32套房子,合计64套。
7)35年后64套房子生出64套房子,合计128套。
这是5年为周期的,如果换成三年,21年你就拥有128套房子。现在哪怕你30岁,你也可以在51岁的时候拥有128套房子。
每个房子都给你打工带来租金收入,然后都上交给你,100%归你!128*1000=12.8万英镑/每个月哦。
每个房子每隔3年生一套房子。每隔3年,你手里房子就翻番。每年增值3万,128套房子每年增值128*3万=384万英镑,每年哦。
关键点来了,你这21年就是遛狗种菜赏花保健,每天哦。
Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.