最和气：让钱赚钱 而人过家家

只有钱赚钱这么一条路赚钱方式才能彻底的解放活生生的生命，解放出来的人生用来干什么？过家家，玩事业。

小时候观察过我父母的婚姻模式。我父亲是养家的杠把子，但是事业心重起来能出差3个月，我亲眼看到我母亲眼泪一把，鼻涕一把的过着日子，我想这个生活版本不幸福。

然后改革春风吹起，我爹事业更是如日中天，照样忙到没时间，但是他单位好，单位分给他75平方米的房子可以买断，当时我记得2万rmb左右事情发生在1994年附近，中间好多教授在房屋涨到18万rmb的时候就卖掉了，觉得太厉害了，赚了快10倍。而我爹就运气非常好，因为种种原因，没法卖掉房子，到了2015年我回上海一趟的时候，他才得以卖掉房子，成交价格大约是240万rmb。25年时间房子几乎增值了100倍！

还有个我们家族流传很广的故事，说我妹妹，一个家庭主妇，买了衣服太多，家里都放不下了，就提了一句，要把邻居家的房子买下来好放衣服，还真的行动，70万rmb买下，等到日后卖房子的时候，房价已经1000万rmb，你看会买房子的家庭主妇一样有旺财运。

中国房产的故事，太多太多了，出现了房二代。钱多到几辈子用不完。

而英国的故事就没这么激动，我们隔壁的一个泰晤士水厂的职工，2万英镑买的房子大约45年后变成了50万英镑，涨幅比起中国简直不值得一提。

房子这种纸上富贵可以住人

问题就来了。房产是一个非常好的纸上富贵！你住在2万英镑房子现在涨成100万英镑，这中间的98万其实事纸上富贵，和所有的股票，比特币一样，都是纸上富贵，但是房子不同，房子可以住人，你住还是别人住，都一样，房子这种纸上富贵可以住人。

房子这种纸上富贵可以套现！

还要说麦当劳，麦当劳这个商人实在会做生意，开来太多分店，每次拿出财务报表给银行家看，银行家看都不看一眼，不想知道你开了几百家店，也不想看你利润多好，这些都可以调账方式做出来的，所以银行家不感兴趣，每次融资都碰一鼻子灰。

拿房产证砸银行家

这个时候一个财务给他讲解了一下，透露一个潜规则，说银行家不看这些报表的，看资产的，你如果把每个加盟商缴纳的加盟费作为首付，买下一个店铺的，然后再把这个店铺转租给加盟商，在银行家眼里，你手里就是有300多套房子，而这些房子哪怕升值一丁点，这升值的部分就是可以套现的！银行家要他们看得懂的资产要和银行家对话，就是拍房产证到他们办公桌上！

前面提过，房产暴富在英国很难的，但是在较好的地段，5%的租金收入是可以期待的，如果你贷款利率是1.78%，那么你现金流就是3.22%，如果你手里房产是100万英镑，你可以期待租金带来的现金每个月是3220英镑。

还有一个重要的收入，就是房产还能抵抗通胀，每年增值个5%好了，那么等于你一年下来为自己存下来5万英镑房产增值。完全不用住在房子里吃泡饭了，你现金流这么粗！

这房产是资产类的消费品。你要多买，买越多你的钱会越来越多。

在英国5万英镑年收入可以过上很舒服的日子的。而且你的24小时都是自己的，没有出门给哪个boss去打工。

这样自己的人生就完全属于自己了，用来过家家呀！

我真的不知道人们嘴里的事业和学习是什么东西！咱们来地球不是为了劳作的，咱们是来玩的呀。

说说我自己的故事

我们来英国只有6500英镑的现金资产，而且不到3个月就给我挥霍一空，经济上困顿从来不影响幸福，所以当有人说穷人都是不幸福的，我笑了，富人也许更适合这个地球，但是不等于富人是幸福的。

2008-2012我从154星球这套自住房，每年套现2万英镑，合计套现出来8万英镑给仙子交了4年私立学费。

2016年我还从154星球这套自住房子套现了20万英镑，扩建了154星球，如今的154星球居住面积200平方米，扩建资金就是来自银行家。

2018年我又从154星球套现了8万英镑，帮我用4倍的杠杆，32万英镑买下了59号星球，59号星球是buy2let，就是收取租金来偿还贷款。

59号星球帮我赚了2笔钱

今年2021年，据说59号星球价值了42万英镑。这里我有两笔收入

1）现金流=房租-贷款利息=700每个月，33个月就是23100英镑。买几个爱马仕围巾没问题吧，反正我不养家，钱袋养家。

2）房产纸上富贵增加部分=42-32=10万英镑。这等于说，我33个月为自己储蓄了10万英镑，还没有降低自己的生活标准。